• Sécurisation de l’opération dès la phase amont

• Optimisation du programme et de la qualité des logements

• Maîtrise des coûts et des délais

• Réduction des risques techniques et réglementaires

• Défense des intérêts du maître d’ouvrage

Aide à la décision foncière

• Études de faisabilité technique et réglementaire

• Estimation financière prévisionnelle

Programmation

• Définition du programme : typologies, surfaces habitables, stationnements, locaux communs

• Intégration des exigences d’usage, confort et exploitation

• Conformité aux réglementations logement : PMR, acoustique, thermique (RE2020), sécurité incendie

• Élaboration du programme technique détaillé

• Cadrage budgétaire et planning prévisionnel

Assistance à la conception

• Aide au choix de la maîtrise d’œuvre

• Suivi et analyse des études APS / APD / PRO

• Vérification de la conformité au programme résidentiel

• Arbitrages techniques : coût, qualité, durabilité

• Suivi des performances énergétiques et environnementale

Autorisations administratives

• Montage et suivi du dossier de permis de construire

• Coordination avec collectivités et services instructeurs

• Gestion des demandes complémentaires et recours éventuels

Consultation des entreprises et contractualisation

• Assistance sur le choix du mode de consultation : lots séparés, entreprise générale, contractant général

• Assistance montage du DCE

• Analyse des DCE

• Analyse des offres

• Aide à la mise au point des marchés et sécurisation contractuelle (prix, délais, pénalités)

Phase travaux – Suivi et pilotage

• Pilotage global de l’opération

• Suivi du planning et du budget

• Contrôle des situations de travaux et gestion des aléas

• Gestion des Travaux Modificatifs Acquéreurs

• Interface entre maître d’ouvrage, maîtrise d’œuvre et entreprises

• Contrôle de la conformité du programme

Réception, livraison et levée des réserves

• Organisation des OPR et assistance à la réception des travaux

• Suivi et levée des réserves

• Vérification des DOE et DIUO

• Assistance tout au long de la garantie de parfait achèvement

• Clôture administrative et financière de l’opération